Une vente en viager est quelque chose de très complexe, qui demande beaucoup de savoir-faire et d’expérience, et le processus avant la mise en vente, est beaucoup plus long que pour une vente « classique ».

Nous sommes à vos côté tout au long d’un processus, qui comportera plusieurs étapes.

Un premier rendez-vous, pour mieux mieux les enjeux du viager, et vous permettre de décider si ce type de vente correspond à vos attentes et à vos besoins.

Un 2ème rendez-vous, permettra de faire l’estimation de votre bien, et faire connaissance avec votre lieu de vie. La valeur vénale de votre bien vendu « libre », sert de base à tous nos calculs.

Une fois les différentes estimations réalisées, nous disposerons de tous les éléments nécessaires à nos calculs. Nous ferons plusieurs simulations, avec différentes hypothèses de calculs

Un 3ème rendez-vous nous permettra de vous exposer différentes hypothèses, avec les enjeux financiers qui en découlent. Nous choisirons ensemble la solution la plus adaptée à vos besoins. Tous nos résultats sont systématiquement présentés avec un calcul de taux de rendement interne (T.R.I.) Il s’agit d’un calcul complexe de taux de rendement dynamique (et non statique) sur toute la durée de l’investissement. Tous ces calculs permettent de vous assurer un juste prix du bouquet et de la rente. Il s’agit d’une phase très importante de notre expertise, car c’est ce qui nous permet de réaliser une mise en vente en viager de votre bien, qui soit juste, réaliste et en phase avec les attentes des investisseurs qui achètent votre bien (débitrentier).

Nous constituons un dossier spécifique à la vente en viager, et qui sera annexé à la promesse de vente.

Nous travaillons en étroite collaboration avec de nombreux notaires de la région, qui nous font confiance, et s’appuient sur notre expertise.

Nous prenons le maximum de précautions pour sécuriser au mieux votre future vente.

Nous restons à vos côtés pendant tout le processus de vente, et même après l’acte authentique (service « Après-vente » COLIN Viager).

LE VIAGER : UNE VENTE ETHIQUE, SOLIDAIRE ET RESPONSABLE