très grand T2 avec balcon au calme proche Promenoir
- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
VILLEFRANCHE PROXIMITÉ PROMENOIR: 1ER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR ÉMAIL. L'agence COLIN Immobilier vous propose ce vaste T2 de 60 m2, au 343, rue Montesquieu. Il se situe au rez-de chaussée surélevé d'une petite copropriété. Au calme , à l'écart de la rue, et avec une vue dégagée et verdoyante. Grande pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé. Une grande chambre, salle de douche , WC séparé, espace rangement . Nous disposons d'une cave.Loyer charges comprises 699 € € (dont 35 € de charges de copropriété). Dépôt de garantie 664€. Honoraires de location 699 € (dont 106 € d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). 1 ER CONTACT PAR EMAIL EXCLUSIVEMENT. Merci de ne pas contacter l'agence par téléphone.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4.6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceLA2679
Informations complémentaires
Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 664.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 664 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Laurent COLIN
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