CONFIEZ VOTRE PROJET DE VENTE EN VIAGER À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE OU ENVIRONS
À COLIN Immobilier
Ensemble, SÉCURISONS
votre vente en viager
Chez COLIN Immobilier, nous sommes reconnus comme les spécialistes du viager à Villefranche-sur-Saône. Forts de notre expérience professionnelle et de notre expertise pointue dans les montages patrimoniaux (viager libre, occupé, sans rente, nue propriété, vente à terme…), nous vous accompagnons avec clarté, humanité et stratégie.
Le viager reste un moyen intelligent de vendre tout en sécurisant son avenir : percevoir un capital, bénéficier d’une rente, ou conserver l’usage du bien. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous vous aidons à prendre les bonnes décisions, en toute confiance.
Le viager nécessite une réelle expertise et de l’expérience. La vente en viager est très spécifique et diffère beaucoup d’une vente classique. Pour un tel projet, il vaut mieux avoir affaire à un spécialiste plutôt qu’un généraliste.
Forts de nos nombreuses années d’expérience et d’expertise dans ce domaine, nous réalisons chaque année de nombreuses ventes en Viager, et nous saurons tout mettre en œuvre pour la réalisation de vos projets dans des conditions de sécurité optimales.
Besoin d’un premier échange confidentiel ? Contactez-nous au 04 74 06 86 25.
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LE VIAGER, UNE VENTE SUR-MESURE ENCADRÉE PAR UN EXPERT
Chez COLIN Immobilier, nous sommes à vos côtés à chaque étape :
- 1er rendez-vous : vous informer et poser les bases
- 2e rendez-vous : estimation & découverte de votre bien
La valeur vénale de votre bien "libre" servira de base à tous les calculs.
Simulations et calculs personnalisés
Après avoir collecté les données nécessaires, nous réalisons plusieurs hypothèses financières, avec des simulations incluant :
- valeur du bouquet,
- montant de la rente,
- durée estimée,
- Taux de Rendement Interne (T.R.I) : un indicateur financier précis, basé sur un calcul dynamique et non statique, permettant d’établir un prix juste pour toutes les parties.
- 3e rendez-vous : décision commune
Dossier de vente en viager
Nous constituons un dossier spécifique, complet et clair, annexé à la promesse de vente. Ce travail rigoureux renforce la sécurité juridique de la transaction.
Collaboration notariale & sécurité
Nous travaillons en étroite collaboration avec des notaires de la région, qui reconnaissent notre savoir-faire et s’appuient sur notre expertise.
Notre objectif : sécuriser au maximum la vente et garantir votre sérénité.
Service après-vente
Notre mission ne s’arrête pas à la signature de l’acte authentique. Grâce à notre service "Après-vente COLIN Viager", nous restons présents même après la transaction pour répondre à vos questions ou besoins éventuels.
